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Casa em Portugal, mesmo sem historial no país.
Comprar ou arrendar casa quando chega a Portugal. Explicamos cada passo na sua língua, incluindo os documentos e o crédito.
- Atendimento em português, inglês e espanhol
- Ajuda com o NIF, a conta bancária e os documentos
- Apoio no crédito habitação com parceiro autorizado
O que precisa para comprar ou arrendar casa em Portugal
Quem não é português pode comprar ou arrendar casa em Portugal. O que muda são os documentos que tem de tratar primeiro.
NIF
O número de contribuinte é pedido para comprar, arrendar ou abrir conta num banco. Explicamos como o tratar.
Conta bancária
Uma conta num banco em Portugal facilita os pagamentos e é normalmente pedida para o crédito habitação.
Na sua língua
Explicamos contratos e documentos em português, inglês ou espanhol, antes de assinar.
Como encontrar casa em Portugal, passo a passo
- 01Conversa inicial
Percebemos o que procura, o orçamento e o prazo, na língua que preferir.
- 02NIF e conta bancária
Explicamos como tratar do NIF e da conta, e o que precisa para cada um.
- 03Procura e visitas
Selecionamos casas para comprar ou arrendar e marcamos as visitas.
- 04Contrato
Explicamos o contrato de arrendamento ou o contrato-promessa antes de assinar.
- Chaves
Acompanhamo-lo até à escritura ou à assinatura do contrato, e à entrega das chaves.
Comprar ou arrendar casa quando chega a Portugal
Arrendar primeiro
Dá tempo para conhecer as zonas e organizar os documentos antes de comprar.
Comprar com crédito
O acesso ao crédito depende dos seus rendimentos e da sua residência. O nosso parceiro, intermediário de crédito autorizado, analisa o seu caso.
Documentos para o senhorio
Os senhorios costumam pedir identificação, NIF e comprovativos de rendimentos. Ajudamos a preparar o processo.
Escritura
Explicamos cada documento antes da escritura, na língua em que se sente mais à vontade.
Documentos para comprar ou arrendar casa em Portugal
O que precisa depende do seu caso e do país de onde vem. Dizemos-lhe o que falta.
- Passaporte ou documento de identificação
- Número de contribuinte (NIF)
- Comprovativos de rendimentos
- Título de residência ou visto (se aplicável)
- Extratos bancários recentes
- Declaração de impostos do país onde vivia (se pedir crédito)
Dúvidas de quem chega a Portugal
Um estrangeiro pode comprar casa em Portugal?
- Sim. Não é preciso ser português nem residente para comprar casa. Precisa de NIF e, na prática, de uma conta bancária em Portugal.
Como se pede o NIF?
- Pede-se à Autoridade Tributária (Finanças). As regras, incluindo a necessidade de um representante fiscal, dependem do país onde vive. Explicamos os passos para o seu caso.
Posso pedir crédito habitação sem viver em Portugal?
- Em muitos casos sim, mas as condições costumam ser diferentes das de quem é residente e dependem do banco. O nosso parceiro, intermediário de crédito autorizado, analisa o seu caso.
Posso arrendar casa sem fiador?
- Depende do senhorio. Há alternativas, como a caução ou o seguro de renda. Ajudamos a preparar um processo que dê confiança ao senhorio.
Preciso de estar em Portugal para comprar casa?
- Não é obrigatório: a escritura pode ser assinada por procuração. Ainda assim, convém visitar a casa ou pedir a alguém de confiança que a visite. Explicamos as opções.
Em que línguas me atendem?
- Em português, inglês e espanhol.
Vamos procurar consigo a sua casa em Portugal.
Fale connosco na língua que preferir. Prefere falar já? Ligue ou envie mensagem.