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Arrendar casa, com segurança.

Para quem procura casa e para quem tem casa para arrendar. Ajudamos na procura, na seleção e no contrato.

  • Contratos claros, escritos e registados
  • Verificação cuidada dos candidatos
  • Visitas acompanhadas e entrega das chaves

Dites-nous ce que vous cherchez. Nous vous envoyons des propositions et organisons les visites.

DOIS CAMINHOS

Como podemos ajudar no arrendamento

Um arrendamento corre bem quando os dois lados estão protegidos. É para isso que servimos.

  • Vous cherchez un logement

    • Nous sélectionnons des logements adaptés à votre budget
    • Nous organisons les visites et vous y accompagnons
    • Nous vous expliquons le bail avant la signature
    • Nous vous aidons à réunir les documents demandés par le propriétaire
    Chercher un logement à louer

  • Vous avez un logement à louer

    • Nous vous montrons les loyers pratiqués dans le quartier
    • Nous diffusons l'annonce et faisons visiter à votre place
    • Nous vérifions les revenus et les documents du locataire
    • Nous préparons le bail et sa déclaration aux impôts
    Mettre mon logement en location
Senhoria e inquilino sentados à mesa da cozinha a assinar o contrato de arrendamento, com as chaves em cima da mesa
PARA SENHORIOS

Como verificamos cada candidato

  • Rendimentos compatíveis

    Confirmamos que a renda cabe no orçamento do candidato, com base em comprovativos.

  • Documentos verificados

    Identificação, contrato de trabalho e declarações de rendimentos, conferidos antes da proposta.

  • Garantias adequadas

    Fiador, caução ou seguro de renda, conforme o que fizer sentido para si.

  • Contrato bem feito

    Contrato claro, entrega de chaves com inventário e comunicação às Finanças.

DOCUMENTAÇÃO

Documentos para arrendar casa

SE VAI ARRENDAR (INQUILINO)
  • Documento de identificação e NIF
  • Últimos recibos de vencimento
  • Contrato de trabalho
  • Declaração de IRS
  • Título de residência (se aplicável)
SE TEM CASA PARA ARRENDAR (SENHORIO)
  • Caderneta predial urbana
  • Certidão permanente do registo predial
  • Certificado energético
  • Licença de utilização
  • Documentos de identificação dos proprietários
PERGUNTAS FREQUENTES

Dúvidas sobre arrendar casa

INQUILINOS

Preciso de fiador para arrendar?

Nem sempre. Depende do senhorio e dos seus rendimentos. Há alternativas, como a caução ou o seguro de renda, e ajudamos a encontrar a que se aplica a si.
SENHORIOS

Tenho de comunicar o contrato às Finanças?

Sim. O contrato de arrendamento tem de ser comunicado à Autoridade Tributária. Ajudamos a fazê-lo quando o contrato é assinado.
INQUILINOS

Quanto tenho de pagar à entrada?

Normalmente a primeira renda e uma caução. Os valores ficam sempre escritos no contrato, e explicamos tudo antes de assinar.
SENHORIOS

Como são tributadas as rendas?

As rendas pagam IRS e a taxa pode variar com a duração do contrato. Confirme sempre o seu caso com o seu contabilista.
INQUILINOS

Posso arrendar casa se não sou português?

Sim. Precisa de documento de identificação, NIF e comprovativos de rendimentos. Ajudamos a preparar o processo para o senhorio.
SENHORIOS

E se o inquilino deixar de pagar?

A melhor proteção é uma boa seleção à partida e garantias adequadas. Se acontecer, orientamos os passos previstos na lei.

Vamos ajudar no seu arrendamento.

Sem compromisso. Prefere falar já? Ligue ou envie mensagem por WhatsApp.

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